Управление офисными центрами

Компания “Нотра-Волгоград” как управляющая компания — это команда профессионалов, имеющая необходимый опыт, грамотно и оперативно выполняющая поставленные собственником задачи.

Целью работы управляющей компании является получение стабильно высокого дохода для собственника, сохранение и увеличение стоимости здания. Создание максимально комфортных условий для арендаторов, и как следствие, достижение высокого рейтинга объекта. Придание объекту управления свойств, которые позволят ему приобрести конкурентное преимущество на рынке офисной недвижимости.

По мнению экспертов , профессиональное управление зданием способно поднять стоимость аренды офисных площадей в среднем на 5-10%, что покрывает расходы на оплату услуг управляющей компании.

Виды услуг:

Управление эксплуатацией объекта:

• ежедневное обслуживание и контроль за состоянием всех инженерных систем;
• обеспечение пожаробезопасности здания;
• обеспечение внешней и внутренней охраны здания;
• обеспечение чистоты здания (клининг);
• благоустройство прилегающей территории

Осуществление технического менеджмента объекта:

• планирование и разработка графиков обслуживания здания;
• контроль за выполнением текущих работ;
• оценка качества выполнения технических работ, наличие специальных критериев эффективно.

Администрирование объекта:

• организация отношений с исполнительными органами власти, городскими коммунальными службами и подрядными организациями;
• обеспечение безопасности и сохранности материальных ценностей;
• работа по страхованию объекта;
• подготовка инструкций и руководств по управлению и эксплуатации;
• юридические услуги;
• составление и контроль за исполнением бюджета объекта;
• ведение управленческого учета и отчетности.

Работа с арендаторами объекта:

• обеспечение сбора арендных платежей, эксплуатационных и коммунальных расходов;
• контроль за выполнением договорных обязательств;
• подбор арендных договоров с долговременными обязательствами.

Маркетинг и продвижение объекта:

• позиционирование объекта;
• планирование и реализация рекламной компании объекта;
• маркетинговые исследования.

По вопросам сотрудничества обращаться к заместителю генерального директора МОГИЛЕВСКОЙ Оксане Николаевне.